Кредит под залог для ООО

Когда бизнес решает взять кредит, один из способов получить более выгодные условия — это предложить банку залог. А в качестве залога часто используется недвижимость. Но важно понимать, что банк не заинтересован в том, чтобы забрать вашу недвижимость — его цель убедиться, что кредит будет выплачен, и для этого ваш бизнес должен предоставить гарантии. Узнайте, как выгодно получить кредит под залог для ООО.

Особенности залога для ООО

Залог помогает снизить риски банка, а значит, это выгодно и для вас. Вы можете получить больший кредит, с более низкими процентными ставками. Разберемся, как работает этот процесс, и какие особенности нужно учесть.

Самое главное, что нужно понимать, когда вы берете кредит под залог недвижимости, — это то, что недвижимость остается у вас. То есть, вы можете продолжать ей пользоваться: жить в квартире, работать в офисе, использовать земельный участок или здание для бизнеса.

Для банка важно, чтобы залог был обеспечением возврата долга, а не его собственностью. Его задача — быть уверенным, что в случае чего, он сможет продать залог, чтобы вернуть деньги. Поэтому недвижимость не передается банку, и вы не теряете доступ к ней.

Как это работает для бизнеса?

Если ваш бизнес берет деньги в долг под залог для ООО, условия будут более выгодными. Почему? Потому что для банка залог — это гарантия. Финансовая компания понимает, что если вы не сможете вернуть деньги, они продадут вашу недвижимость и вернут кредит.

Это снижает риски для банка, и, соответственно, увеличивает шанс получения денег на привлекательных условиях: с меньшими процентами и на большую сумму. И, что важно, ваш бизнес может предложить залог еще до подачи заявки. Сообщите об этом специалисту банка, и возможно, вам предложат лучшие условия.

Требования к объекту имущества

Для одобрения займа необходимо, чтобы ваша недвижимость соответствовала определенным требованиям.

• Собственность компании должна находиться на территории России, желательно в том регионе, где присутствует банк. Обычно банки ограничивают максимальное расстояние до объекта — не более 100 км от их офисов.
• Недвижимость должна быть доступна для осмотра. Например, если объект находится в закрытых военных городках или на других ограниченных территориях, это будет проблемой.
• Все документы на собственность должны быть в порядке и соответствовать требованиям банка. Например, кадастровый паспорт, подтверждение права собственности.
• Объект не должен иметь обременений или правовых сложностей, которые могут помешать его продаже в случае необходимости.

Лучше заранее уточнить у банка, какие именно документы и характеристики объекта недвижимости ему нужны, чтобы избежать лишних задержек.

Что происходит с собственностью после получения денег?

Как только кредит оформлен, собственность остается у вас, но ее статус изменяется. Банк получает права на использование этого имущества как залог, что означает, что в случае невыплаты кредита, он сможет обратиться к вам, с требованием вернуть долг через продажу недвижимости. Но это случается в крайних случаях, когда другие способы взыскания долга не дали результата.

Компания Дом кредита: как мы помогаем оформить кредит?

Если вы ищете удобный и выгодный способ оформить кредит для своего бизнеса, наша компания — это то, что вам нужно! Мы работаем с более чем 70 банками по всей России и поможем вам получить кредит на максимально выгодных условиях. Вот несколько причин, почему стоит обратиться именно к нам.

• Мы знаем, как важно сократить расходы, и поэтому помогаем нашим клиентам сэкономить до 30% на страховке по кредиту. Как это работает? Если банк предлагает обязательное страхование, мы можем отменить его для вас, и вы не будете тратить лишние деньги.
• Мы понимаем, что ставки по кредитам могут сильно различаться, и наша цель — предоставить вам самые выгодные условия. Для каждого пятого клиента компании Хатон.ру дает льготную ставку от 15% годовых от банка-партнера. Это реально выгодно, потому что, в отличие от обычных ставок, которые могут быть гораздо выше, наша ставка помогает значительно снизить затраты на обслуживание кредита.
• У нас более 72 банков-партнеров по всей стране, и это делает нас одной из крупнейших компаний в Москве. Мы работаем с проверенными и надёжными банками, что даёт вам дополнительные гарантии. Мы дорожим своей репутацией и всегда находим лучшие предложения для наших клиентов.

Одним из самых сложных этапов при оформлении кредита для бизнеса являются справки о доходах. Но с нами этот шаг можно легко пропустить! Мы согласуем кредит всего по 2 документам: Паспорт и СНИЛС. Это экономит ваше время и силы, потому что не нужно собирать кучу бумаг и ждать, пока их проверят.