Ипотека срочно

Ипотека — это целевой кредит, который выдается исключительно на покупку недвижимости. Банк не выдает деньги вам на руки. Вместо этого он переводит их продавцу квартиры или дома. Но есть важный нюанс: купленная недвижимость становится залогом. Это значит, что она принадлежит вам, но пока вы выплачиваете кредит, банк имеет на нее права. Если вы перестанете платить, банк сможет продать эту недвижимость, чтобы вернуть свои деньги.

Кто может взять ипотеку?

Не каждый может получить одобрение банка. Вот основные требования.

• Возраст. Обычно от 21 до 65 лет, хотя некоторые банки допускают возраст до 70 лет на момент погашения кредита.
• Работа. У вас должна быть официальная занятость. Банку важно знать, что вы стабильно зарабатываете.
• Стаж. На текущем месте работы вы должны трудиться не меньше 3-6 месяцев, а общий стаж — от года.
• Кредитная история. Если вы брали кредиты раньше, вы должны были выплачивать их вовремя.
• Первоначальный взнос. Вам нужно внести 10-15% от стоимости жилья. Иногда можно использовать материнский капитал вместо денег.

Каждый банк устанавливает свои условия. Иногда они могут быть строже или, наоборот, мягче.

Как выбрать выгодную ипотеку?

Самый главный вопрос — какая будет процентная ставка. Ведь от нее зависит, сколько вы переплатите. Обычно ставки составляют от 8% годовых. Чтобы сделать условия более выгодными, учтите несколько советов.

• Выбирайте «свой» банк. Если вы получаете зарплату в банке, который выдает ипотеку, вам, скорее всего, предложат лучшие условия.
• Не растягивайте срок. Чем дольше вы платите, тем больше переплата. Но учтите, что на короткий срок нужны большие ежемесячные платежи.
• Проверьте субсидии. Государство часто помогает с ипотекой: для учителей, врачей, военных, многодетных семей. Узнайте, подходите ли вы под какую-то программу.
• Покупка у застройщика. Застройщики часто сотрудничают с банками и предлагают льготные условия для своих клиентов.
• Дополнительное страхование. Иногда банки снижают ставку, если вы оформляете страхование жизни или квартиры.

Почему стоит обратиться к специалистам?

Оформление ипотеки — процесс непростой. Нужно собрать множество документов, выбрать выгодный банк и тщательно прочитать договор. Если вам сложно со всем этим разобраться, можно обратиться за помощью в компании, которые специализируются на оформлении ипотеки. Компания Дом кредита предлагает.

• оформление кредита всего по двум документам (паспорт и СНИЛС);
• отмену обязательного страхования, что сэкономит до 30%;
• работу без предоплаты и скрытых комиссий;
• помощь в получении кредита даже с плохой кредитной историей.

Дом кредита сотрудничает с 72 банками, поэтому найдет вариант, подходящий именно вам. Ипотека — это реальный способ приобрести жилье. Но подойти к оформлению нужно серьезно. Тщательно изучите все условия, рассчитайте свои возможности и, если понадобится, обратитесь к специалистам. Так вы сделаете свою мечту о доме реальностью без лишних хлопот.