Выгодное рефинансирование ипотеки

Давайте разберемся, что такое рефинансирование ипотеки. Процесс, в принципе, не так уж сложен. Это как сменить одно колесо на машине, если оно оказалось пробитым, но только с деньгами. У вас уже есть ипотечный кредит в одном банке, и вот вы нашли новый банк, который предложил вам более выгодные условия. Вы подаете заявку на рефинансирование, и если все пойдет гладко, банк номер два расплачивается с первым, а вы переходите на новые условия — например, с меньшей процентной ставкой.

И так, давайте разберемся, почему и как это может быть выгодно.

Рефинансирование ипотеки — это всегда выгодно?

Да, если условия действительно улучшились! Простой пример: вы взяли ипотеку под 20%, а банки в целом снизили ставки до 12%. Конечно, вам захочется сменить банк, чтобы платить меньше. И вот тут приходит на помощь рефинансирование: вы берете новый кредит под 12%, и этот новый банк гасит старый. Получается, ежемесячный платеж становится меньше.

Не забудьте, что выгоду рефинансирования можно легко посчитать с помощью калькулятора. Это буквально «в два клика» понять, можно ли улучшить условия.

Какие документы понадобятся для рефинансирования?

Для начала успокойтесь — вам не нужно собирать кучу бумажек, как при оформлении ипотеки с нуля. Однако некоторые документы все же понадобятся.

• Паспорт гражданина РФ.
• Копия кредитного договора с текущим банком (с графиком платежей).
• Данные о доходах — например, справка 2-НДФЛ или по форме банка.
• Трудовая книжка или выписка из Единой Трудовой Книги (ЭТК).
• Заявление-анкета и, возможно, свидетельство о браке (если есть).

А вот для зарплатных клиентов все проще — данные о доходах можно не собирать.

Где лучше сделать рефинансирование ипотеки?

Сколько бы вам ни рассказывали, что рефинансирование — это просто «перекредитование», по факту важно найти банк с самой выгодной процентной ставкой. В этом вся соль! Если ставка в новом банке ниже, чем в вашем, тогда смело подавайте заявку на рефинансирование.

Почти каждый банк предлагает рефинансирование ипотеки, так что тут уже дело в вашей выгоде. Важно учитывать и дополнительные услуги — например, возможность отказа от страховки по кредиту, что может сэкономить до 30% от суммы кредита.

Как проходит сама процедура рефинансирования?

1. Подаете заявку. Это можно сделать онлайн или в офисе банка. Главное — внимательно прочитать условия. Они должны быть выгоднее ваших текущих. Ждете решения. Это обычно занимает не больше пары минут. Если решение положительное, то следующий шаг — сбор документов.
2. Ожидаете окончательного ответа от банка. После того как банк проверит все документы, он вынесет решение и предложит условия нового кредита. С вами заключат договор.
3. Погашение задолженности. Новый банк расплачивается с первым, закрывает вашу ипотеку. И вот вы уже на новых условиях.
4. Встреча с обязательствами. Новое обязательство — перед новым банком. Важно помнить, что недвижимость будет оставаться в залоге. Но не переживайте, это стандартная процедура.

Почему рефинансирование выгодно делать с Дом кредита?

Мы не просто помогаем оформить рефинансирование, а делаем это максимально удобно для вас. Вот что мы предлагаем.

• Экономия до 30% на отмене страховки по кредиту.
• Льготные ставки от 15% — для каждого пятого клиента!
• 72 банка партнеров по всей России — мы крупнейшие в Москве!
• Согласование по 2 документам: паспорт и СНИЛС. Без лишней бюрократии!
• Никаких предоплат и скрытых комиссий. Оплата наших услуг только после получения кредита.

Не нужно быть экспертом, чтобы понять: рефинансирование ипотеки — это реальный способ улучшить финансовые условия. С нами это не просто удобно, но и выгодно. Подайте заявку, и пусть ваш кредит станет легче!